Video - Populierweg 108, Maastricht

Populierweg 108

6222 CS, Maastricht (Limburg)

Volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden woonhuis met garage (in 2017 geheel gemoderniseerd) met een totaal woonoppervlak van 166m2 bestaat o.a. uit een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, dakterras en een woon/winkelruimte. Het pand is uitstekend onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen en in 2014 van een nieuw dak voorzien met extra isolatie. De huidige kapperszaak met ontvangstruimte kan voor diverse andere doeleinden gebruikt worden bijv. kantoor- c.q. praktijk aan huis maar ook als extra woonruimte.

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link: LINK VIRTUELE TOUR

Situering:
Aan de rand van de Maastrichtse woonwijk Limmel gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, bushalte, de snelwegen A2/A79 en verbindingswegen richting stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:

Kapperszaak/winkel van ca. 45 m2 met garderobe, wachtruimte, balie, systeemplafond, design radiator; pantry met keukenblok, ruim toilet met inbouwcloset, bergkast, via glazendeur naar evt. separaat te verhuren kantoorruimte met eigen entree van ca. 30m2 heden als ontvangstruimte ingebruik; de kapperszaak is evt. ook te verbouwen tot woonkamer met keuken waardoor op de verdieping meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden;
garage van 7.60 x 3.60m. met meterkast.garage van 7.60 x 3.60m. met meterkast.
De gehele begane grondvloer is bedekt met een mooie plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Via overloop naar ruime living (ca. 39m2) met schouwpartij; de living is verdeeld in woon- en eetkamer gedeelte en de halfopen keuken; de keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met lichtkoepel en apparatuur: vaatwasmachine, keramische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap; de living biedt toegang tot het sfeervol inricht dakterras; 2 slaapkamers van resp. 13.4 en 11.5m2; kleedkamer evt. als 3de slaapkamer in te richten; was- en bergruimte;
moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en design radiator; separaat toilet met inbouwcloset en vaste wastafel.

Vlizotrap naar grote bergzolder van 6.70 x 6.50m met een nokhoogte van 2.10m. evt. door een vaste trap te maken is een mooie zolderkamer te realiseren, standplaats van de combi c.v.-installatie (eigendom uit 2009).

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 166m2;
Gebruiksoppervlak: 210m2;
Inhoud: 525m3;
Perceeloppervlak: 200m2;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Dakbedekking met extra isolatie in 2014 vernieuwd;
Airco aanwezig;
Energielabel: C.

Kortom een ideaal object voor mensen die wonen en werken aan huis willen combineren maar biedt ook een scala aan andere gebruiksmogelijkheden.

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung

350.000 € k.A.

Status

Verkauft

Akzeptanz

Nach Vereinbarung

Bauwesen
Objekttyp
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1956
Art des Daches
Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Inhalt
525 m³
Andere Innenräume
44 m²
Gebauter Außenbereich
27 m²
Klassifizierung
Anzahl der Zimmer
7 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Bäder
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Waschtischunterschrank, begehbare Dusche
Anzahl der Stockwerke
2 Etagen
Einrichtungen
Klimatisierung
Energie
Energie-Label
C
Isolierung
Dachisolierung, Doppelverglasung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Hr kombi kessel nefit kombi kessel gasbefeuert ab 2009 (Eigentum)
Platz im Freien
Standort
An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet
Balkon / Dachterrasse
Dachterrasse
Garten
Sonnenterrasse
Gartenlage
Nord-Ost-Ausrichtung
Garage
Typ der Garage
Innenbereich
Kapazität
1 Auto
Einrichtungen
Heizung, Strom, fließendes Wasser
Parken
Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze

Energieverbrauch in Maastricht

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel C

Veröffentlichung des Energieetiketts: 24-01-2022

Stromverbrauch pro Jahr

2860 kWh

(Durchschnitt Reihenhaus in Maastricht)

Gasverbrauch pro Jahr

1210 m³

(Durchschnitt Reihenhaus in Maastricht)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Unterlagen

Kadastrale Karte

Lebensumfeld

Katasteramtliche Karte

|

Broschüre

|

BAG-Extrakt

|

Broschüre

|

Broschüre

|

Grundrisse

|

Bewertung

Alle herunterladen

Ansicht der solaren Grenzen

Anwohner in Maastricht nach Postleitzahl 6222

Gesamtbevölkerung
5190 Einwohner
Mannen
50%
Frauen
50%

Anwohner in Maastricht nach Postleitzahl 6222

bis zu 15 Jahren
12%
15 bis 25 Jahre
22%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
25%
65 Jahre und älter
17%

Haushalte in Maastricht nach Postleitzahl 6222

Alleinstehend ohne Kinder
57%
Mehrere Personen ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
80%

Haushalte in Maastricht nach Postleitzahl 6222

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
12%
Haushalte mit Kindern
21%

Häuser in Maastricht nach Postleitzahl 6222

Häuser vor 1945
13%
Häuser zwischen 1945 und 1965
55%
Häuser zwischen 1965 und 1975
6%
Häuser zwischen 1975 und 1985
15%
Häuser zwischen 1985 und 1995
7%

Häuser in Maastricht nach Postleitzahl 6222

Haushalte zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
0%
Mietobjekte
80%
Immobilien zu verkaufen
20%

Sonstiges in Maastricht nach Postleitzahl 6222

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 144.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
17%

Sonstiges in Maastricht nach Postleitzahl 6222

Adressen pro km²
1214
Urbanität (Skala 1 bis 5)
60%

© Die Zahlen stammen von CBS

Kaart postcode 6222
Kaart gemeente maastricht

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nutzen Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Sie werden dann kurzfristig kontaktiert.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

Unsere neuesten Bewertungen

  • Brusselseweg 800

    Funda reviews

    Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...

    vor 6 Tagen

    Diese Bewertung ansehen

  • Concordiastraat 36

    Funda reviews

    We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...

    vor 8 Monaten

    Diese Bewertung ansehen

  • Sint Jozefstraat 21

    Funda reviews

    Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...

    vor 8 Monaten

    Diese Bewertung ansehen

Populierweg 108, Maastricht

350.000 € k.A. - Verkauft