Video - Populierweg 108, Maastricht

Populierweg 108

6222 CS, Maastricht (Limburg)

Volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden woonhuis met garage (in 2017 geheel gemoderniseerd) met een totaal woonoppervlak van 166m2 bestaat o.a. uit een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, dakterras en een woon/winkelruimte. Het pand is uitstekend onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen en in 2014 van een nieuw dak voorzien met extra isolatie. De huidige kapperszaak met ontvangstruimte kan voor diverse andere doeleinden gebruikt worden bijv. kantoor- c.q. praktijk aan huis maar ook als extra woonruimte.

Bezichtig deze woning ook virtueel en "loop" door de woning. Klik daarvoor op deze link: LINK VIRTUELE TOUR

Situering:
Aan de rand van de Maastrichtse woonwijk Limmel gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, bushalte, de snelwegen A2/A79 en verbindingswegen richting stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:

Kapperszaak/winkel van ca. 45 m2 met garderobe, wachtruimte, balie, systeemplafond, design radiator; pantry met keukenblok, ruim toilet met inbouwcloset, bergkast, via glazendeur naar evt. separaat te verhuren kantoorruimte met eigen entree van ca. 30m2 heden als ontvangstruimte ingebruik; de kapperszaak is evt. ook te verbouwen tot woonkamer met keuken waardoor op de verdieping meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden;
garage van 7.60 x 3.60m. met meterkast.garage van 7.60 x 3.60m. met meterkast.
De gehele begane grondvloer is bedekt met een mooie plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Via overloop naar ruime living (ca. 39m2) met schouwpartij; de living is verdeeld in woon- en eetkamer gedeelte en de halfopen keuken; de keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met lichtkoepel en apparatuur: vaatwasmachine, keramische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap; de living biedt toegang tot het sfeervol inricht dakterras; 2 slaapkamers van resp. 13.4 en 11.5m2; kleedkamer evt. als 3de slaapkamer in te richten; was- en bergruimte;
moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en design radiator; separaat toilet met inbouwcloset en vaste wastafel.

Vlizotrap naar grote bergzolder van 6.70 x 6.50m met een nokhoogte van 2.10m. evt. door een vaste trap te maken is een mooie zolderkamer te realiseren, standplaats van de combi c.v.-installatie (eigendom uit 2009).

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 166m2;
Gebruiksoppervlak: 210m2;
Inhoud: 525m3;
Perceeloppervlak: 200m2;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Dakbedekking met extra isolatie in 2014 vernieuwd;
Airco aanwezig;
Energielabel: C.

Kortom een ideaal object voor mensen die wonen en werken aan huis willen combineren maar biedt ook een scala aan andere gebruiksmogelijkheden.

Floor plans

Transfer

Asking price

€ 350,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1956
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Area and content
Living area
166 m²
Plot area
200 m²
Content
525 m³
Other indoor space
44 m²
Building built. outdoor space
27 m²
Classification
Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Sink cabinet, walk-in shower
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Air Conditioning
Energy
Energy label
C
Isolatie
Roof insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Hr combi boiler nefit combi boiler gas fired from 2009 (owned)
Outdoor space
Location
On a quiet road, in a residential area
Balcony / roof terrace
Roof terrace
Garden
Sun terrace
garden location
Located on the northeast
Garage
Type of garage
Indoor
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity, running water
Parking
Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Maastricht

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 24-01-2022

Power consumption per year

2860 kWh

(Average terraced house in Maastricht)

Gas consumption per year

1210 m³

(Average terraced house in Maastricht)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Map of the Land Registry

|

Brochure

|

BAG extract

|

Brochure

|

Brochure

|

Floor plans

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Maastricht by postal code 6222

Total population
5190 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Maastricht by postal code 6222

up to 15 years
12%
15 to 25 years
22%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
25%
65 and older
17%

Households in Maastricht by postal code 6222

Single without children
57%
Multi-person without children
23%
Households without children
80%

Households in Maastricht by postal code 6222

Households with one child
9%
Households with multiple children
12%
Households with children
21%

Homes in Maastricht by postal code 6222

Houses before 1945
13%
Houses between 1945 and 1965
55%
Houses between 1965 and 1975
6%
Houses between 1975 and 1985
15%
Houses between 1985 and 1995
7%

Homes in Maastricht by postal code 6222

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
4%
Homes after 2015
0%
Rental properties
80%
Homes for sale
20%

Other in Maastricht by postal code 6222

Average WOZ value
€ 144.000,-
Persons under 65 with benefits
17%

Other in Maastricht by postal code 6222

Addresses per km²
1214
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 6222
Kaart gemeente maastricht

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

Our latest reviews

  • Brusselseweg 800

    Funda reviews

    Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...

    6 days ago

    View this review

  • Concordiastraat 36

    Funda reviews

    We hebben een prima contact gehad met de makelaar. Alles was supergoed en duidelijk geregeld. De gehele tijd verliep het soepel en voorspoed...

    8 months ago

    View this review

  • Sint Jozefstraat 21

    Funda reviews

    Een super makelaar waar je van op aan kan! Heeft zich van het begin tot het einde van de verkoop betrokken en bekwaam opgesteld! Zeker een m...

    8 months ago

    View this review

Populierweg 108, Maastricht

€ 350,000 k.k. - Sold